A indústria de fundos imobiliários no Brasil ganhou um novo impulso com o lançamento da LAREAL (Latin America REITs Association), uma entidade que tem como missão atrair investidores institucionais e promover a presença dos FIIs em palcos internacionais.
Fundadores da LAREAL
A LAREAL foi criada por importantes gestoras e participantes do mercado, incluindo Alianza, Guardian, I2A Advogados, Suno, TRX Investimentos, Valora Investimentos e Vinci Compass, além de 13 fundos imobiliários que representam a força da indústria.
Integração Global
A nova associação já inicia suas atividades como membro da Global REIT Alliance, que congrega associações do setor imobiliário ao redor do mundo e se dedica a discutir padrões de governança e transparência no mercado.
Visão do Presidente
Potyguara Camargo, presidente da LAREAL, destacou que o mercado brasileiro já possui a maturidade necessária para avançar em sua institucionalização. "Faltam agora estruturas que organizem dados e ampliem a interlocução com os investidores globais", afirmou.
Objetivos da Entidade
A LAREAL pretende atuar na produção de dados e no desenvolvimento de padrões de mercado, além de fomentar a aproximação dos FIIs com investidores tanto brasileiros quanto internacionais.
Inclusão em Índices Internacionais
Um dos principais focos da LAREAL é aumentar a presença dos fundos imobiliários brasileiros em índices e ETFs internacionais. Atualmente, o Brasil representa 8,69% do FTSE EPRA Nareit Emerging Index, com um valor de mercado em torno de US$ 14 bilhões. Com uma maior inclusão, essa participação poderia alcançar 13,45%, gerando um potencial de cerca de US$ 12 bilhões.
Próximos Passos
A LAREAL também visa expandir sua atuação na América Latina e participar de eventos globais, como a REITweek, em Nova York, com a meta de associar aproximadamente 45 fundos no primeiro ano de atividade.