O fundo imobiliário SNEL11, conhecido por seu foco em energias limpas, anunciou sua quinta emissão de cotas, que pode movimentar até R$ 2,3 bilhões. A oferta inicial contempla a distribuição de até 221,3 milhões de novas cotas, com preço fixado em R$ 8,32 cada.
Detalhes da Emissão
A emissão inclui a possibilidade de um lote adicional de até 25%, o que poderá elevar a captação total se a demanda dos investidores for superior ao esperado. Além do valor da cota, os investidores terão que pagar uma taxa de distribuição de R$ 0,33 por cota, resultando em um custo efetivo de R$ 8,65 por cota.
Público-Alvo da Oferta
A nova emissão será aberta tanto para investidores institucionais quanto para o público em geral. Os investidores não institucionais poderão realizar pedidos de até R$ 999,9 mil, enquanto aqueles qualificados terão a possibilidade de fazer aportes maiores. No entanto, se a oferta não for totalmente preenchida, o regulamento permite uma distribuição parcial.
Captação Mínima
O fundo estabeleceu um valor mínimo de captação de R$ 8,32 milhões, o que corresponde à emissão de 1 milhão de novas cotas. Essa estratégia visa garantir que o fundo consiga prosseguir com seus planos de investimento mesmo que a procura inicial não atinja as expectativas planejadas.
Investimentos em Usinas Solares
Até o momento, em 2023, o SNEL11 já investiu R$ 436 milhões na aquisição de 20 usinas fotovoltaicas, aumentando sua capacidade instalada em 85,9 MWp. Esses ativos estão localizados em 22 cidades de oito estados brasileiros, refletindo a estratégia de crescimento do fundo após a última oferta pública, que arrecadou mais de R$ 620 milhões.
Retorno e Geração de Energia
As usinas adquiridas pelo fundo têm uma Taxa Interna de Retorno (TIR) real média líquida projetada de 14,1% ao ano, além de uma geração anual estimada de 154,4 mil MWh. Esses números demonstram a viabilidade e o potencial de lucratividade dos investimentos do SNEL11 no setor de energias renováveis.